Kauf
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Im Jahre 1970 wurde diese gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohneinheiten, aufgeteilt auf fünf Häuser in einer ruhigen, aber dennoch zentrale Lage von Oyten errichtet. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von knapp unter 60 m2. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sowie eine Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster und einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia mit Blick ins Grüne. Große Fenster bringen viel Licht in die Räumlichkeiten und schaffen ein schönes und helles Raumgefühl.
Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung.
Weitere Details:
• moderne Einbauküche
• Fernwärmeheizung aus 2016
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• neue Wohnungseingangstüren im gesamten Haus
• komplette Außendämmung des Hauses inkl. Balkonsanierung vor wenigen Jahren
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.900€ jährlich. Die Mieter möchten sich gerne vergrößern und sind bereits auf der Suche nach einer passenden Immobilie. Somit wäre die Immobilie zukünftig auch für Selbstnutzer geeignet oder kann flexibel neu vermietet werden.
Die Gemeinde Oyten grenzt westlich an Bremen. Sie befindet sich auf dem Achimer-Oyter-Geestrücken, rechtsseitig der Weser und wird nördlich von der Wümme eingeschlossen. Bremen begrenzt Oyten im Westen, der Flecken Ottersberg im Norden und Osten, die Stadt Achim im Süden. In weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht man den Oyter-See. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn herrscht eine sehr gute Anbindung und man erreicht in etwa 20 Minuten die Bremer Innenstadt. Eine sehr gute Kombination aus ruhe und zentraler Lage ist demnach gegeben.
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