Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1960 auf einem ca. 430 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 182 qm Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Diele mit Kaminofen und ein Gäste-Bad mit Duschwanne. Im Obergeschoss haben wir zwei weitere Schlafzimmer, einen Raum neben der Treppe und ein weiteres Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss.
Ein kleiner Keller nebst Waschküche gehört ebenfalls zum Haus.
Der nach Süden ausgerichtete und mit Obstbäumen bepflanzte Garten bietet viel Platz für Kinder zum spielen und lädt zum entspannen ein.

Die Stadt Warendorf ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt und die Kreisstadt des Kreises Warendorf. Sie liegt im Regierungsbezirk Münster im Norden Nordrhein-Westfalens. Überregional bekannt ist die Stadt durch die jährlichen Hengstparaden des Nordrhein-Westfälischen Landgestüts. Radfahren und Reiten gehören zu den traditionellen Freizeitsportarten in Warendorf. Auf dem Stadtgebiet verlaufen der im Rahmen Regionale 2004 konzipierte und zum Teil neu gebaute EmsAuenWeg, ein Radwanderweg durch die Emsauen von Warendorf nach Rheine, und der Europaradwanderweg R1. Das Radwegnetz wird durch eine Vielzahl befestigter Wirtschaftswege und straßenbegleitende Radwege ergänzt. Außerdem wurden, ebenfalls als Projekt der Regionale 2004, 140 km Reitwege in und um Warendorf errichtet. Zudem gibt es in Warendorf einen Golfplatz, Gewässer für Angler und einen Campingplatz.

Auf dem Warendorfer Emssee, einem nahe der Altstadt gelegenen alten Arm der begradigten Ems, besteht die Möglichkeit zum Erwerb eines Segel- oder Motorbootführerscheines. Ebenfalls können in den Sommermonaten Ruderboote gemietet werden. Die Stadt betreibt zwei Hallenbäder und ein Freibad. Das Freibad am Rande der Innenstadt auf der Emsinsel wurde im Jahr 2009 saniert.

Die Immobilie ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld.

Ihr Ansprechpartner:

Marcel Pielage

01514 0011946

pielage@immofreund.de