Saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Dieses moderne Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1914 auf einem ca. 110qm großen Grundstück errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105qm, die sich über drei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, einen Flurbereich mit Treppe zum Obergeschoss, ein großes Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleineres Gästezimmer und ein modernes Duschbad mit ebener Dusche und Balkonzugang zu finden. Vom Flur des Obergeschosses gelangt man über eine schmale Wendeltreppe zum ca. 18qm großen ausgebauten Dachgeschoss.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und es besteht die Möglichkeit den Keller mit wenig Aufwand teilweise als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen. Vom Keller aus erreicht man den Garten, der durch die obere Terrasse teilweise Überdacht ist.

Weitere Details:
– Erneuerung der Leitungssysteme 1988 und 2018
– Erneuerung der Fenster zu Straßenseite 2008
– Verklinkerung der Außenwand 2009
– Einbau einer Gas-Brennwertheizung von Brötje mit WW-Speicher 2008
– Dacherneuerung inkl. Dämmung 2017
– Erneuerung des Badezimmers 2018
– Innenausbau 2020

Gröpelingen liegt auf der rechten Weserseite ca. 5 km westlich des Bremer Zentrums. Die benachbarten Stadtteile sind Walle im Osten, Häfen im Süden, Burglesum im Westen und Blockland im Norden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.

Das Haus ist aktuell für 1.100€ kalt im Monat vermietet.

Ihre Ansprechpartnerin:

Tessa Hertwig

+49 162 7494305

hertwig@immofreund.de