Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in idyllischer Lage

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1912 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geholt zu werden.
Das Haus wurde in Hanglage auf einem 1761qm großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 386,97qm, die sich über vier Ebenen erstrecken.
Im hinteren Bereich des Untergeschosses befindet sich eine Gewerbefläche, die als Café genutzt wurde und eine Fläche von ca. 124,79qm umfasst. Die Fläche setzt sich aus einem Eingangsbereich, fünf Räumen, zwei Herren- und zwei Damen- WCs, zwei Abstellräumen und einem Heizungsraum zusammen.
Im Erdgeschoss, sowie im Ober- und Dachgeschoss befinden sich Wohnungen, die aktuell von der Eigentümerin bzw. ihren Kindern bewohnt und demnächst frei werden.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 115,10qm, die sich auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie den Flurbereich verteilen.
Im Obergeschoss befindet sich eine knapp 82qm große Wohnung ausgestattet mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Balkonzugang, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit ca. 65,15qm, aufgeteilt auf drei Zimmer, einen weiteren Raum, ein Badezimmer und den Treppenbereich.

Im Jahre 2018 wurden der Heizkessel sowie alle Heizleitungen und die Heizkörper erneuert.

Ihr Ansprechpartner:

Mikron Itaj

itaj@immofreund.de

+49 1515 7435360