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Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 8000m² in der begehrten Lage von Delmenhorst-Iprump vorstellen zu dürfen. Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus.
Ein Bebauungsplan ist nicht verfügbar, somit ist das Grundstück gemäß § 34 BauGB bebaubar.
Gemäß § 34 BauGB orientiert sich die Bebauung an der umgebenden Bebauungsstruktur. Ein- und Zweifamilienhäuser sind hier die dominierenden Bautypen, wobei bis zu 1,5 Vollgeschosse möglich sind. Die Mindestgrundstücksgröße für die Bebauung beträgt ca. 600m².
Im Zuge der Verkaufsabwicklung ist eine Abtrennung eines Teilgrundstücks auf dem sich derzeit noch ein Altbestand befindet angedacht, sodass sich die zum Verkauf stehende Grundstücksfläche auf ca. 8.000m² belaufen wird.
Das noch zu erschließende Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohngebiet gekennzeichnet.
Das Grundstück befindet sich in Delmenhorst-Iprump, einer ansprechenden und familienfreundlichen Wohngegend. Die umliegende Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Delmenhorst-Iprump besticht durch seine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber werden die Nähe zur Natur zu schätzen wissen, während gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens in Reichweite bleiben.
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