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In attraktiver Lage von Bremen Blumenthal, unmittelbar am malerischen Wätjens Park, präsentiert sich dieses exklusive Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100m². Die Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sei es als großes Einfamilienhaus, renditestarke Kapitalanlage oder als Wohn- und Geschäftshaus, beispielsweise für eine Praxis.
Eigenschaften des Objekts:
Die untere Wohnung erstreckt sich über ca. 130m², während die obere Wohnung mit ca. 120m² ebenfalls genügend Wohnraum bietet. Beide Wohnungen verfügen über jeweils 5 Zimmer.
Beide Einheiten sind mit einer Einbauküchen ausgestattet und verfügen jeweils über ein Badezimmer mit Dusche, sowie Laminatböden und Holzfenster. In der oberen Wohnung wurde 2022 die Gas-Therme ausgetauscht.
Das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.100m² bietet nicht nur Platz für Gartenliebhaber, sondern ermöglicht auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Desweiteren findet sich dort eine kleine Werkstatt.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Blumenthal, einer grünen Oase im Norden von Bremen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und Anbindung aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Grüne Umgebung:
Bremen Blumenthal bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, darunter der Wätjens Park, der unmittelbar in der Nähe liegt. Dieser Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für Bewohner, die die Natur lieben.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur in Blumenthal ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Bremer Innenstadt sowie zu den Autobahnen.
Verkehrsanbindung:
Die Nähe zur Bremer Innenstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, machen Blumenthal zu einem idealen Wohnort.
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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
