Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial

320.000€

Kaufpreis

Beschreibung

Im Jahre 1947 wurde dieses großzügig geschnittene Reihenmittelhaus in einer ruhigen Seitenstraße auf einem etwa 111 qm großen Grundstück errichtet. Die etwa 123 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der durch eine Schiebetür getrennt werden kann, sowie eine geräumige Küche. Über eine schicke, in weiß gehaltene und mit Lichtleisten versehene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches über ein sehr großes Schlafzimmer nebst Balkon, ein schickes Badezimmer mit Wanne, Bidet, Fußbodenheizung und eigener Gastherme zur Warmwasseraufbereitung sowie ein separates WC verfügt.
Durch den Ausbau des Dachgeschosses bieten sich hier ebenfalls nochmal zwei Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer und ein WC.
Der Vollkeller bietet zudem noch zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Zugang zur Terrasse und ein WC. Der Keller ist zusätzlich auch von Vorderseite aus zu erreichen.

Gröpelingen liegt auf der rechten Weserseite ca. 5 km westlich des Bremer Zentrums. Die benachbarten Stadtteile sind Walle im Osten, Häfen im Süden, Burglesum im Westen und Blockland im Norden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.

Ihre Ansprechpartnerin:
Tessa Hertwig
0162 749 43 05
hertwig@immofreund.de

Ausstattung

Neue Elektrik mit FI-Absicherung
Neue Wasserleitungen
Neue Haustür
Gastherme zur WW-Aufbereitung aus 2017
Neue Fenster im gesamten Haus aus 2007
Kamin aus 2012
Spitzboden
Neuer Hauptmotor der Ölheizung aus 2006
drei Rückstauventile
Schuppen im Garten mit Öltanks (3000L) + Abstellraum

Bilder

Grundrisse

Lage